Tiêu chuẩn WELL tại Maison Privée Ciputra là gì?

CHỮA LÀNH TỪ KHÔNG GIAN SỐNG: BÓC TÁCH TIÊU CHUẨN WELL ĐỘC BẢN TẠI SIÊU DỰ ÁN MAISON PRIVÉE CIPUTRA

Khi CapitaLand Development (CLD) cùng hai liên minh Nhật Bản chính thức trình làng dự án căn hộ hạng sang Maison Privée Ciputra, thị trường bất động sản không chỉ xôn xao bởi mức đầu tư 450 triệu USD hay những chiếc garage siêu xe lần đầu xuất hiện. Điểm nhấn đắt giá, định vị dự án này ở một đẳng cấp hoàn toàn khác biệt chính là mục tiêu trở thành dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng chỉ tiền chứng nhận WELL cho phân khúc nhà ở (WELL for Residential Pre-Certification).

Phối cảnh tòa tháp hạng sang Maison Privée tại khu đô thị Ciputra

Nếu như chứng chỉ LEED hay Green Mark vốn đã quen thuộc tại Việt Nam nhằm tối ưu hóa hiệu suất của tòa nhà (tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường), thì Tiêu chuẩn WELL (được cấp bởi Viện Kiến trúc Sức khỏe Quốc tế IWBI - Mỹ) lại là hệ thống quy chuẩn quốc tế đầu tiên lấy con người làm trọng tâm. WELL không đo lường độ bền của bê tông, mà đo lường các chỉ số tác động trực tiếp đến sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân sống trong không gian đó.

Chứng nhận Green Mark cho công trình xanh

Dưới đây là 4 hạng mục cốt lõi mà CapitaLand áp dụng tại Maison Privée và những lợi ích nhãn tiền mang lại cho sức khỏe của giới tinh hoa.

1. Hệ thống kiểm soát chất lượng không khí (Air Zone)

Trong bối cảnh chất lượng không khí tại các đô thị lớn như Hà Nội thường xuyên nằm trong báo động đỏ về bụi mịn, không khí sạch trở thành một loại "xa xỉ phẩm" đúng nghĩa. Tại Maison Privée, CapitaLand giải quyết bài toán này bằng các giải pháp kỹ thuật chuyên sâu ngay từ khâu thiết kế lớp vỏ tòa nhà cho đến hệ thống lọc cơ điện nội thất.

- Hạng mục cụ thể: Dự án ứng dụng hệ thống màng lọc không khí đa tầng hiệu suất cao (đạt tiêu chuẩn khắt khe tương đương môi trường y tế) cho toàn bộ hệ thống thông gió tòa nhà và bên trong từng căn hộ. Hệ thống này có khả năng giữ lại các hạt bụi siêu mịn PM2.5, phấn hoa, đồng thời liên tục bổ sung và lưu thông khí tươi tự nhiên từ bên ngoài vào. Các vật liệu xây dựng và nội thất bàn giao gắn liền (sơn, keo, gỗ công nghiệp) đều bắt buộc tuân thủ tiêu chuẩn phát thải hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) ở mức cực thấp.

- Lợi ích sức khỏe: Cư dân được sống trong một "bong bóng oxy" thuần khiết, giảm thiểu tối đa nguy cơ mắc các bệnh về đường hô hấp, dị ứng thời tiết và hen suyễn. Việc kiểm soát tốt khí VOC và CO2 trong nhà cũng giúp cải thiện rõ rệt chất lượng giấc ngủ sâu, giảm thiểu tình trạng mệt mỏi, đau đầu khi thức dậy, kích thích khả năng tập trung và sáng tạo của não bộ.

Cư dân tại Maison Privée sẽ được hưởng bầu không khí trong lành

2. Hệ thống lọc nước toàn diện cao cấp (Water Quality)

Nguồn nước sinh hoạt hằng ngày tiếp xúc trực tiếp qua đường ăn uống và làn da. Đối với tiêu chuẩn WELL, các chỉ số về kim loại nặng, hạt vi nhựa và clo dư trong nước được kiểm soát ở ngưỡng ngặt nghèo hơn nhiều so với tiêu chuẩn nước sinh hoạt thông thường.

- Hạng mục cụ thể: Maison Privée tích hợp hệ thống lọc trung tâm công nghệ cao cho toàn bộ tòa tháp, kết hợp cùng các bộ lọc tinh lọc sâu tại vòi của từng căn hộ. Hệ thống này không chỉ loại bỏ các tạp chất vật lý, rỉ sét từ đường ống, kim loại nặng (chì, thủy ngân) và các tác nhân hóa học, mà còn giữ lại các khoáng chất tự nhiên có lợi cho cơ thể. Khâu giám sát và kiểm tra định kỳ chất lượng nước được thực hiện tự động hóa.

- Lợi ích sức khỏe: Bảo vệ hệ tiêu hóa một cách toàn diện cho các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người cao tuổi có hệ miễn dịch nhạy cảm. Việc loại bỏ Clo dư và các hóa chất độc hại trong nước sinh hoạt còn giúp bảo vệ màng ẩm tự nhiên của da và tóc, ngăn ngừa các bệnh viêm da dị ứng, mang lại trải nghiệm thư giãn như tại spa ngay tại phòng tắm phòng master.

Hệ thống lọc nước cao cấp toàn diện

3. Kiến trúc tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên (Light & Ventilation)

Ánh sáng nhân tạo sai lệch và không gian bí bách là nguyên nhân hàng đầu phá vỡ nhịp sinh học tự nhiên của con người, dẫn đến căng thẳng (stress) kéo dài.

+-----------------------------------------------------------------------+

|              CHU TRÌNH ĐIỀU HÒA SINH HỌC TẠI MAISON PRIVÉE             |

+-----------------------------------------------------------------------+

|                                                                       |

| [Ban ngày: Kính tràn lớn]   ---> Hấp thụ ánh sáng tự nhiên, tăng Serotonin|

|                                                                       |

| [Ban đêm: Thiết kế ẩn mình] ---> Đảm bảo bóng tối tuyệt đối, tăng Melatonin|

|                                                                       |

+-----------------------------------------------------------------------+

|       ==> Kết quả: Cân bằng nhịp sinh học, giảm Stress, Ngủ sâu       |

+-----------------------------------------------------------------------+

- Hạng mục cụ thể: Tận dụng lợi thế vị trí nằm sát sân golf Ciputra và dòng sông Hồng, kiến trúc sư danh tiếng StudioMilou (Singapore) đã thiết kế hai tòa tháp 35 tầng của Maison Privée Ciputra theo mô hình sinh khí học. Các căn hộ đều sở hữu ban công rộng, hệ kính tràn kích thước lớn tối ưu góc nhìn panorama đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế căn hộ theo trục mở (open living) giúp luồng gió tự nhiên từ Hồ Tây và sông Hồng luân chuyển liên tục, tránh hiện tượng tích tụ khí tù.

- Lợi ích sức khỏe: Ánh sáng tự nhiên dồi dào kích thích cơ thể sản sinh Serotonin (hormone hạnh phúc), giúp điều hòa tâm trạng và giảm hội chứng trầm cảm theo mùa. Quan trọng hơn, việc tiếp xúc với ánh sáng đúng chu kỳ ngày - đêm giúp đồng bộ hóa nhịp sinh học (Circadian Rhythm) của cơ thể, hỗ trợ sản sinh Melatonin tự nhiên vào ban đêm, mang lại giấc ngủ sâu hơn và tái tạo năng lượng tối ưu.

Tòa căn hộ Maison Privée sở hữu tầm view Panorama

4. Không gian xanh kết nối thiên nhiên (Biophilia)

Con người luôn có xu hướng bản năng là tìm kiếm sự kết nối với thế giới tự nhiên (Thuyết Biophilia). Sống biệt lập trong các khối bê tông thô cứng dễ sinh ra cảm giác cô độc và áp lực.

- Hạng mục cụ thể: Nằm giữa quần thể mảng xanh và không gian mở rộng gần 100 ha của đại đô thị Ciputra, bản thân Maison Privée đã là một "resort trong lòng thành phố". Chưa dừng lại ở đó, nhà thiết kế cảnh quan TinderBox đã đưa thiên nhiên vào sâu trong nội khu dự án: từ các khu vườn dưỡng sinh, lối đi dạo bộ rợp bóng mát ở khối đế cho đến các khu vườn trên cao (sky garden) đan xen giữa các tầng căn hộ và hồ bơi vô cực tầng mái ngắm trọn bầu trời thủ đô.

- Lợi ích sức khỏe: Các nghiên cứu y học thực chứng đã chỉ ra rằng, chỉ cần ngắm nhìn không gian xanh hoặc nghe tiếng nước chảy trong vòng 3 đến 5 phút có thể làm giảm ngay lập tức nồng độ Cortisol (hormone gây stress) trong máu, hạ huyết áp và điều hòa nhịp tim. Không gian xanh đa tầng tại đây khuyến khích cư dân rời bỏ màn hình điện tử để tham gia các hoạt động vận động ngoài trời, gắn kết tình cảm gia đình và xây dựng một cộng đồng cư dân tinh hoa vui khỏe, lành mạnh.

Tràn ngập không gian xanh và mặt nước tại khu đô thị Ciputra

Tầm nhìn Wellness Real Estate của CapitaLand

Bằng việc tiên phong đưa tiêu chuẩn WELL vào dự án Maison Privée Ciputra, CapitaLand Development không chỉ bán một căn hộ hạng sang với những vật liệu đắt tiền, mà thực chất đang cung cấp một giải pháp bảo hiểm dài hạn cho sức khỏe. Khi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà trở thành một "màng lọc" chủ động bảo vệ gia đình trước các tác động tiêu cực của môi trường đô thị, giá trị của bất động sản đó sẽ vượt qua những định giá thông thường để trở thành một di sản vô giá truyền đời.

Như vậy bài viết đã tóm lược và phân tích phần nào về tiêu chuẩn WELL tại căn hộ Maison Privée, để biết thêm các thông tin quan trọng khác như: Tiến độ xây dựng, thời gian ra hàng, giá cụ thể,... quý khách hàng vui lòng truy cập website chính thức: https://www.maisonpriveeciputra.com.vn/